我第一次購屋時，是市場的需求還沒有這麼強的2015年，當初並沒有要買房，只是因為換新工作想要搬到公司附近，無奈租屋的房源很少。有一次提早下班去看房，申請之後仲介決定要租給現任房客的表弟，真是浪費大家的時間。剛好有一個低於市價交通方便的安靜住宅區，又在公司附近，我們就出價了。 事後想想是屋主故意出低於市價的價錢吸引買主競標，因為他們很急著想脫手。第一階段我們需要跟仲介說我們是否想買，如果同時有兩組買家有意願，必須在某個時間點前寫email出價，價高者得。這間是我們第一次看的自購房，參觀了以後就非常喜歡，也因此出得價錢比第二高得多了很多，當初知道自己當傻子了還扼腕了很久。簽約時前屋主太太提到她在那個公寓被鄰居霸凌，加上退休了所以才想快快搬到鄉下去，聽得我們膽戰心驚。不過住了兩年，除了對門那個不太友善的鄰居，我們跟上上下下的鄰居相處都很愉快，樓下還是一個中國人的家庭呢。缺點是每天早上5點45分會有飛機準時飛到區域上空，後來習慣了雖然不會被吵醒，但長期下來睡眠品質還是變差了。把房子賣了以後我們決定再也不要住在有飛機噪音的地方了。 時間跳到搬回蘇黎世的2018年，因為比較知道自己的需求了，無法像第一次購屋那樣只憑感覺，加上房價也上漲了不少，連想參觀的公寓都找不到幾間，我當時還樂觀地想慢慢看到喜歡的再出手。期間也有看到不錯的，不巧剛好是我們去法國參加朋友婚禮的時候，被屋主已讀不回後，回國後打電話趕快約看房，屋主心不甘情不願地答應後，在看房當天告訴我們他已經有三個出價了所以取消看房了。從這次經驗以後，我才真正體會到現在房市有多熱。 後來的房市愈來愈誇張，很多物件如果沒有在刊登的兩天內回覆的話根本連看房都看不到，不像以前那樣先搶先贏，許多都變成競標制了。瑞士因為房源少，如果有指定的區域，必須要等好幾個月才會找到稍微符合條件的。跟我同樣焦慮的還有身邊的朋友，我們也都是看房看了一、兩年卻一無所獲，然後我發現身邊的朋友同事也開始討論買房的事情了。 在朋友建議下我開始把目標放在區域內的新建案，大部分的建案跟舊建築價錢不會差很多，有些甚至因為還沒被炒房而比較便宜。要買新建案不能消極地等網路上的廣告刊登，要自己google想找的地區名稱和新建案這兩個關鍵字，建商有時候在正在申請建築許可的時候就已經有網站可以先留資料，開賣時會優先被通知，沒賣掉才會開放在網路上。 如果我早兩年知道這個偷吃步方法大...